Как снять арест с квартиры в Пензе

Арест квартиры обычно происходит по решению суда с помощью службы судебных приставов. Ограничительные меры применяют, если:

    • за собственником жилья числятся долги по кредитам, алиментам, штрафам, налоговым и коммунальным платежам в сумме, соразмерной стоимости недвижимости;
    • владелец участвует в судебных тяжбах о разделе имущества и компенсации ущерба;
    • квартира используется для противоправной деятельности.

Вопрос «как снять арест с квартиры» возникает у собственников, которые устранили причину ограничений, например, рассчитались с кредиторами – банками или частными лицами. Аналогичная информация интересует тех, кто хочет снять неправомерное обременение, которое нарушает права третьих лиц либо было наложено из-за ошибок сотрудников ФССП.

Как снять судебный арест с квартиры в Пензе

Снятие обременений осуществляют через ту же судебную инстанцию, которая запретила распоряжение недвижимостью. Собственник обращается в суд с исковым заявлением, где просит отменить решение и приводит доводы для обоснования своих требований.

Перед тем как снять судебный арест с квартиры в Пензе, владелец недвижимости устраняет причину ограничений – например, погашает задолженность и предъявляет в суд платежные документы. Есть и другой вариант, как снять арест с квартиры, наложенный судом. Для этого ходатайствуют об отмене судебного вердикта и доказывают, что сумма долга несоразмерна стоимости жилья. Например, квартира стоит 2 миллиона, а долг составляет 50 тысяч рублей.

Как снять арест с доли в квартире? Принципиальной разницы между арестом доли и целого жилья нет, поэтому владельцу следует действовать по вышеуказанной схеме.

 

Как снять арест с квартиры в Росреестре

Зачастую собственники не знают, как быстро снять арест квартиры, чтобы зарегистрировать сделку дарения, мены или купли-продажи. В этом случае в Росреестр направляют:

  • копию судебного решения о снятии ограничений;
  • заявление с просьбой зарегистрировать отмену ареста.

В Росреестре примут документы под расписку, в течение 10 рабочих дней аннулируют арест и зафиксируют кадастровые изменения.

 

Как снять арест с квартиры, наложенный судом

Бывает, что собственник не получает копию судебного решения об аресте недвижимости или постановления от судебного пристава. В этом случае наличие ограничений устанавливают через Росреестр (с помощью выписки ЕГРП) или на приеме у сотрудника ФССП по месту прописки владельца жилья. В службу судебных приставов также обращаются, если ограничения были наложены по инициативе этого органа. Основанием для подобного решения является исполнительное производство, которое находится в работе у представителей ФССП.

Для снятия ареста в ФССП предъявляют свидетельства погашения задолженности либо мировое соглашение, которое заключили должник и кредитор. Владелец квартиры может ходатайствовать об аннулировании ограничений, если сумма долга значительно меньше стоимости недвижимости.

 

Виды и стоимость услуг юриста по снятию ареста с квартиры

Центр Пенза-Право оказывает весь спектр правовых услуг в Пензе и Пензенской области. Наши юристы предлагают помощь всем, у кого наложен арест на квартиру и кто не знает, как снять обременение. Услуги правозащитников включают:

  • юридические консультации;
  • анализ документов;
  • сбор доказательств в пользу клиента;
  • составление ходатайств, запросов, жалоб, заявлений в суд, ФССП, Росреестр;
  • представительство интересов доверителя в государственных органах.

Консультации по телефону и в режиме чата предоставляются бесплатно. Стоимость других услуг можно узнать на сайте и у консультантов Пенза-Право. Мы стремимся сделать правовую поддержку доступной, поэтому устанавливаем лояльные цены и придерживаемся принципа прозрачности расходов.