Определение долей в недвижимости требуется, когда объект принадлежит нескольким собственникам одновременно. Если граждан не устраивает режим общей собственности, они могут инициировать процедуру выделения долей и закрепить за каждым владельцем определенную часть недвижимого имущества. Сделать это можно двумя способами: с помощью соглашения между собственниками или в судебном порядке.
Любые спорные вопросы в сфере недвижимости лучше всего решать вместе с опытным юристом. Ситуация с определением долей не является исключением. Консультация юриста по жилищным вопросам в Пензе нашей компании позволит осуществить процедуру раздела цивилизованным путем и соблюсти материальные интересы сторон.
Как правило, определение долей в общей недвижимости сопровождается конфликтами между собственниками. Опытный юрист может выступить посредником в жилищном споре и склонить стороны к заключению соглашения. Разумеется, в первую очередь юрист будет отстаивать имущественные интересы своего клиента. Специалист разработает проект соглашения и подскажет, как его правильно оформить.
Определение долей в добровольном порядке – оптимальный, но достаточно редкий вариант. Гораздо чаще нашим юристам приходится участвовать в судебных процессах. В этом случае услуги профессионала включают:
- консультирование клиента по вопросам жилищного, гражданского и семейного права;
- анализ документации;
- рекомендации по выделению доли «в натуре» или получению компенсации за часть совместного имущества;
- определение стоимости доли;
- подготовку иск в суд на определение долей;
- представительство в суде;
- регистрация права собственности в органах Росреестра.
Благодаря грамотной правовой поддержке доверитель станет полноправным собственником доли в недвижимом имуществе. После прохождения процедуры государственной регистрации он сможет распоряжаться долей по своему усмотрению: продавать, завещать или дарить. При необходимости наши юристы по недвижимости расскажут о нюансах любой сделки и окажут услуги юридического сопровождения.
