Получать услуги Росреестра можно не только в отделения ведомства, но и в многофункциональных центрах предоставления услуг (МФЦ) г. Пенза и Пензенской области. В любом из офисов заявитель вправе заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), снять обременение по ипотеке, установить запрет на сделки с недвижимостью без своего личного присутствия, а также зарегистрировать права на любой объект недвижимости.
От получателя госуслуги требуется только подать заявление вместе с документами и получить результат в назначенный срок. В любом отделении МФЦ г. Пенза и области можно сразу же оплачивать все государственные пошлины, а по номеру расписки, полученной от сотрудников центра, можно следить за статусом обращения на сайте «Мои документы» или по телефону «горячей» линии.
Содержание
Какие услуги Росреестра можно получить в МФЦ г. Пенза и области?
В отделениях МФЦ комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». Во всех регионах, где работают МФЦ, заключены соглашения на оказание госуслуг ведомства.
Центры значительно упрощают получение государственных услуг, так по сравнению с отделениями Росреестра имеют ряд преимуществ:
- Удобный график работы. Некоторые центры работают 6 дней в неделю, включая субботу. Это особенно важно для граждан, у которых стандартный рабочий график.
- Записаться на прием можно заранее. Для этого достаточно позвонить на телефон «горячей» линии или на контактный номер ближайшего отделения.
- Принцип «одного окна» — гражданину не нужно ходить по разным организациям и ведомствам, чтобы получить необходимые документы, он подает и получает все бумаги в одном месте.
- Все центры оборудованы банкоматами или кассами, оплачивать государственные пошлины можно сразу на месте.
- Большое количество окон приема-выдачи позволяют сократить время ожидания в очереди. Обычно время приема не превышает 10-15 минут.
- Делать копии документов перед посещением центра не нужно — сотрудники сканируют документы бесплатно.
Перечень услуг, которые предоставляет МФЦ утвержден постановлением Правительства № 797 от 27.09.2011.
К услугам Росреестра, которые можно получить в МФЦ в Пензе относятся:
- регистрация права собственности на недвижимость и земельные участки;
- снятие обременения по ипотеке;
- получение выписки из ЕГРН;
- установление запрета на совершение сделок без личного присутствия владельца.
Регистрация права собственности в г. Пенза
Осуществлять сделки купли-продажи, завещать, дарить или обменивать недвижимость граждане могут только после регистрации прав собственности. Запись о владельце имущества, а также основаниях возникновения права собственности вносятся в специальную базу данных — государственный реестр недвижимости.
Через МФЦ можно оформить в собственность:
- Квартиру.
- Комнату.
- Жилой дом или его часть.
- Гараж.
- Земельный участок.
- Дачу.
- Нежилое, промышленное помещение.
Чтобы зарегистрировать право собственности на объект, гражданин должен предоставить работнику центра свой паспорт, квитанцию об оплате госпошлины, а также правоустанавливающие документы на жилье:
- договор купли-продажи, мены или дарения — если сделка по приобретению жилья осуществляется в двухстороннем порядке и при регистрации права собственности должны присутствовать обе стороны;
- свидетельство о праве на наследство, документ о приватизации, разрешение на строительство, судебное решение о признании права собственности — в случае заключения сделки о приобретении имущества в одностороннем порядке.
Снятие обременения по ипотеке
После того, как последний платеж по ипотеки будет оплачен, собственнику необходимо снять обременение с объекта недвижимости. Погашением записи о наличии кредита занимается Росреестр. Владелец имущества может обратиться в ведомство напрямую, или дождаться пока банк сам предоставит в регистрирующий орган соответствующие сведения. Чтобы ускорить процесс гражданин может обратиться в МФЦ своего района г. Пензы и уже через 4-5 дней получить справку о снятии обременения.
После снятия ограничений собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, без получения предварительного согласия от банка. Он сможет:
- продать недвижимость;
- сделать перепланировку в квартире;
- обменять или подарить имущество.
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это справка установленного образца, в которой указаны собственник недвижимости, дата регистрации права, характеристики объекта, а также наличие арестов и обременений, наложенных на имущество.
Выписка понадобится:
- При заключении сделок купли-продажи.
- Для постановки на учет на улучшение жилищных условий.
- При оформлении наследства и заключении сделки дарения.
- Для предоставления в судебных спорах и разбирательствах.
- В процессе приватизации имущества.
- Для получения банковского кредита под залог недвижимости.
Получить выписку можно как в бумажном, так и в электронном виде. Однако при обращении в МФЦ заявитель получит справку установленного образца на бумажном носителе, со всеми необходимыми сведениями и реквизитами.
В 2017 году после объединения ЕГРН с государственным кадастром недвижимости, выдача кадастровых паспортов была прекращена. Вместо них гражданам и организациям также выдается выписка из ЕГРН, в которой содержится та же информация, что ранее содержалась в паспортах.
Как проверить статус заявления в Росреестре, поданного в МФЦ в Пензе
При подаче документов в любом отделении центра, работник МФЦ, принявший бумаги, выдает заявителю специальный документ — расписку, которая содержит следующие сведения:
- наименование МФЦ, который представлены документы;
- дата получения сведений;
- номер документа;
- перечень предоставленных бумаг, с указанием в отношении каждого порядкового номера, наименования, количества листов и экземпляров;
- способ подачи документов: лично либо через представителя, действующего на основании доверенности;
- Ф.И.О. сотрудника МФЦ, принявшего документацию.
Регистрационный номер расписки указан в верхнем левом углу. По нему заявитель сможет отслеживать статус обращения на сайте МФЦ. Данная услуга доступна круглосуточно. Однако не у всех МФЦ есть такая возможность. В таком случае, чтобы узнать о ходе обращения можно позвонив на телефон «горячей» линии и назвать оператору номер расписки.
Сроки и стоимость услуг в Пензе
Услуги посредника, которые оказывает МФЦ, предоставляются заявителям бесплатно. Оплачивать нужно только государственную пошлину, размер которой зависит от вида запрашиваемой информации.
В соответствии со ст. 333.17 госпошлина за регистрацию объектов недвижимого имущества составляет:
- 2 тыс. рублей для физических лиц;
- 22 тыс. рублей для юрлиц;
- 350 рублей — если нужно зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Сроки предоставления услуг в МФЦ:
- получение выписки из ЕГРН 5 рабочих дней;
- регистрация права собственности 9 рабочих дней;
- снятие обременения по ипотеке 4-5 дней.
Обычно сроки предоставления услуг больше чем при обращении напрямую в Росреестр Пензенской области. Это связано с тем, что дополнительное время необходимо для передачи бумаг сотрудниками центра в регистрирующий орган и обратно.
Адреса МФЦ г. Пенза
Материалы по теме:
